ingatlan iroda

A digitalizáció hozza el az építőipar forradalmát

2021. június 10. 14:21 | Portfolio

A digitalizáció hozza el az építőipar forradalmát

A digitalizáció középpontjában a hatékonyság növelése áll, melynek érdekében egyre több gép és eszköz áll rendelkezésre. Ahhoz, hogy a működésünket optimalizálni tudjuk rengeteg adatra és információra van szükség. Hogy hogyan támogatja mindezt az innováció és technológia, milyen megoldások teremthetik meg az adatalapú döntéshozatal alapjait, arról beszéltek az Építőipar 2021 konferencia második szekciójának szakértői.

Nagy Márton: harcba kell szállni a külföldi alapanyaggyártó cégekkel szemben

2021. június 10. 09:39 | Portfolio

Nagy Márton: harcba kell szállni a külföldi alapanyaggyártó cégekkel szemben

A magyar otthonteremtési program célja, hogy Magyarországon minél többeknek legyen saját tulajdonú otthona. Míg nyugaton jellemzően bérlakásokban élnek az emberek, addig részletes felmérések alapján a magyarok számára fontosabb a saját tulajdonú lakás, éppen ezért folyamatosan vizsgáljuk ezen programok működését és figyelembe vesszük a javaslatokat. Idén elindítottuk az otthonfelújítási támogatásokat, aminek egyik legnagyobb előnye, hogy ennek hatására már nem kell elköltözni ahhoz, hogy a támogatást igénybe lehessen venni – emelte ki Novák Katalin, családokért felelős tárca nélküli miniszter a Portfolio Építőipar 2021 konferenciáján. A hazai építőipar helyzetét, főbb kihívásait és a lehetséges megoldásokat pedig Nagy Márton, a Miniszterelnöki Kabinetiroda Miniszterelnöki gazdaságpolitikai főtanácsadója foglalta össze.

Óriási energiaéhségre kell felkészülnünk

2021. június 08. 16:30 | Portfolio

Óriási energiaéhségre kell felkészülnünk

Fel kell készülni a hamarosan tapasztalható hatalmas energiaéhségre - vélték az FM & Hybrid Office konferencia egyik panelbeszélgetésében résztvevő szakértők. Szó volt a fenntarható épületüzemeltetési lehetőségekről, illetve arról is, hogy a vírushelyzet sem tudta beárnyékolni a fenntarthatósági célokat, és hogy a technológia miként lehet nagy segítség abban, hogy továbbra is egyre erősödjön a vállalati felelősségvállalás.

A Balaton-parttal és a kávézók teraszaival kell versenyezniük a ma épülő irodaházaknak

2021. június 08. 15:20 | Portfolio

A Balaton-parttal és a kávézók teraszaival kell versenyezniük a ma épülő irodaházaknak

Mostanra egyértelművé vált, hogy működik az irodán kívüli munkavégzés, ezért látható, hogy az irodák funkciója is megváltozik. Az irodákban sokkal nagyobb hangsúlyt kap az együttműködés az egyéni munkavégzéssel szemben, és ahogy a retailben az online vásárlások terjedése miatt, úgy az irodák esetében is felértékelődik az élményszerűség szerepe. Hogy mit jelent ez a gyakorlatban, azt Mazsaroff Kata, a Horizon Development bérbeadási igazgatója a ParkSide Offices irodaház példáján keresztül mutatta be az FM & Hybrid Office 2021 konferencián.

A digitalizáció hatalma: már előre tervezetten is csökkenthető egy épület fogyasztása

2021. június 08. 13:56 | Portfolio

A digitalizáció hatalma: már előre tervezetten is csökkenthető egy épület fogyasztása

Három, különböző területről érkező piaci szereplő, a Daikin, az energo hungary és a CPI Hungary, fogott össze annak érdekében, hogy a keresletoldali szabályozás elvét egy pilot projekt keretében tesztelje. Együttműködésükkel azt mutatják be, hogy az épületekben levő gépészeti – főként hőszivattyús és klíma – rendszerekben rejlő rugalmas tartalékokat hogyan lehet kihasználni a digitális szabályozáson keresztül. Az FM & Hybrid Office konferencián mutatta be a projekt tapasztalatait Ercsey Tamás, az energo hungary kft. vezérigazgatója, illetve az üzleti fejlesztésekért és értékesítésért felelős vezetője.

A korábbi szokások már nem működnek: milyen lesz a járvány utáni világ?

2021. június 08. 13:34 | Portfolio

A korábbi szokások már nem működnek: milyen lesz a járvány utáni világ?

Az irodák és az otthonok között a pandémia előtt is kezdett elmosódni a környezetpszichológiai értelemben vett határ: irodai munkát kis túlzással „helyfüggetlenül” is lehet végezni, miközben azon gondolkodtunk, hogyan lehet otthonossá tenni az irodákat. A járvány alatt ez megfordult: az otthonainkba került be a munkavégzés helye. Hogy ez milyen hatással volt ránk és hogy visszatérünk-e és ha igen, hogyan térünk vissza az irodákba, az FM & Hybrid Office 2021 konferencia második szekciójában erről beszéltek a szakértők.

A hibrid munka irányba megyünk, de igenis van jövője az irodaházaknak

2021. június 08. 11:50 | Portfolio

A hibrid munka irányba megyünk, de igenis van jövője az irodaházaknak

Elkezdődött az FM & Hybrid Office konferencia, ahol az irodapiac jelenjét, jövőjét és minden velejáróját vitatják meg a résztvevő szakértők. Az elmúlt másfél év ugyanis rengeteg változást indított be, a távmunka, az irodaterek albérletbe adása, a belső elrendezések felborulása, a területek visszaadás, a fenntartható üzemeltetés és számos más bérlői igény nem kis átalakulást eredményezett az irodapiaci szereplők életében. A szakértők egyet értettek abban, hogy a hibrid irodahasználat most a legelképzelhetőbb kimenetel, és csak ritkán van példa arra, hogy valaki teljes egészében otthoni munkavégzésre küldi a dolgozóit.

Nagyon jó időszak vár a hazai irodapiacra - Ezért indokolt az optimizmus

2021. június 08. 10:37 | Portfolio

Nagyon jó időszak vár a hazai irodapiacra - Ezért indokolt az optimizmus

Az irodapiacon egy nagyon pozitív trendet tört meg a koronavírus, az irodapiaci kihasználatlanság Európa legtöbb fővárosában lefelé haladt, ami a mostani egészségügyi krízis hatására emelkedni kezdett, de még mindig jelentősen alacsonyabb, mint a 2008-as válság után volt. Budapesten ez jelenleg 8,93 százalék. A piac jövőjét nézve indokolt az optimizmus, de a fenntarthatóság kérdése kapcsán még számos tennivaló akad. Hogy mi várható az irodapiacon a következő években és hogyan érvényesül a fenntarthatóság, arról a Portfolio FM & Hybrid Office 2021 konferenciáján Borbély Gábor MRICS, a CBRE kutatási igazgatója és Buday-Malik Adrienn, az ÉMI Nonprofit Kft. innovációért felelős vezérigazgató-helyettese beszélt.

Különös újdonságok az irodák világában - Mi lesz most a legdrágább és legexkluzívabb helyekkel?

2021. június 07. 14:30 | Portfolio

Különös újdonságok az irodák világában - Mi lesz most a legdrágább és legexkluzívabb helyekkel?

Egészen különböző következtetésekre és döntésekre jutottak az irodaházak bérlői a járvány időszakban, néhol a nagyobb irodatér teremti meg a biztonságos környezetet, néhol annyira bevált az otthoni munkavégzés, hogy visszaadtak területeket, máshol viszont a megkötött szerződések kisebb mozgásteret engednek, így aligha van változás, de az sem ritka, hogy teljesen hazaköltöztek az alkalmazottak és már csak valamelyik coworking iroda szolgáltatásait használják, ha éppen szükséges a fizikailag is közös munka. Az irodaterek használatának változása különösen érdekes egy olyan lokációban, mint a belváros, ahol mindig is extrát jelentett maga a helyszín. Vajon hogyan alakultak az irodabérlések a CBD-ben, azaz a budapesti központi üzleti negyedben?

Gyökeresen átalakulnak az irodáink, ez téged is érinteni fog

2021. június 07. 13:30 | Portfolio

Gyökeresen átalakulnak az irodáink, ez téged is érinteni fog

Az elmúlt másfél évhez hasonló helyzet még nem volt korábban az ingatlanpiacon. Bár gazdasági válságot éltek már át a szereplők, a járvány elején nem volt egy biztos minta arra, hogy akár az irodapiacon, akár a kiskereskedelem világában mit kell pontosan tenni, mi lesz a jó megoldás. Ezeket a cégeknek a bérlőkkel együtt kellett kitalálniuk. Hogy hol, milyen mértékben sikerült jó megoldásokat találni, és mi várható a jövőben arról Dömötör Mónika, a Gránit Pólus bérbeadási vezetője és Kovács Orsolya, a Westend marketingigazgatója mondták el tapasztalataikat.

Ez az ágazat lehet a járvány nagy nyertese, de a munkaerőhiány közbeszólhat

2021. június 07. 08:00 | Portfolio

Ez az ágazat lehet a járvány nagy nyertese, de a munkaerőhiány közbeszólhat

A járvány alatt kiemelt figyelmet kapott az épületek üzemeltetése, és ez a jövőben is így maradhat. A munkavállalók számára a higiéniai megoldások nagymértékben felértékelődtek, de mit mutatnak a számok? Elbír az ágazat az egyre nagyobb munkaerőhiánnyal? Milyen kihívásokkal kell még szembenézni? A Portfolio június 8-i FM & Hybrid Office 2021 konferenciáján erről is beszélnek majd a szakértők.

Több mint 2 nap távmunkára számíthatnak az irodisták Európában

2021. június 06. 18:35 | Portfolio

Több mint 2 nap távmunkára számíthatnak az irodisták Európában

Ahogy hamarosan a korlátozásokat feloldják, az irodai dolgozóknak és munkáltatóiknak egyaránt át kell gondolniuk, hogyan és honnan akarnak dolgozni a járvány után - a workcloud24 elemzése szerint a legtöbb vállalat már dolgozik a munkarend átszervezésén.

Digitalizációval integrálhatók az eddig kimaradt munkavállalói csoportok

2021. június 04. 13:00 | Halmi Tamás

Digitalizációval integrálhatók az eddig kimaradt munkavállalói csoportok

A 2021 KPMG CEO Outlook Pulse felmérés a világ legjelentősebb piacainak meghatározó cégvezetői körében végzett kutatás szerint a vezérigazgatók 96 százaléka nagyobb hangsúlyt kíván adni az ESG szempontok társadalmi (social) elemére, és kifejezetten sokakat foglalkoztat közülük a munkavállalói jólét, a tehetségek megtalálása és megtartása, valamint az esélyegyenlőség témaköre - írja elemzésében Halász Erika, a KPMG szenior menedzsere.

Kalliwoda: több mint kétszer ennyit ér az Akko

2021. június 03. 08:24 | Portfolio

Kalliwoda: több mint kétszer ennyit ér az Akko

Részletes nagyelemzéssel kezdte meg az Akko részvényeinek a követését a Kalliwoda Research. Az elemzőház a következő években emelkedő bevétellel és profittal számol.

Ingatlanfejlesztés a járvány után - Hogy fog kinézni a piac?

2021. június 03. 08:00 | Portfolio

Ingatlanfejlesztés a járvány után - Hogy fog kinézni a piac?

Nemcsak a munkavállalók és a munkaadók, de az irodafejlesztők és a befektetők gondolkodásmódját is alaposan átalakította a járvány. A korábbi tervezhetőséget felváltotta a bizonytalanság, amihez a piac minden szereplőjének alkalamzkodnia kellett. Mi jellemzi a bérbeadók és a fejlesztők gondolkodásmódját? Többek között erről is beszélnek majd a Portfolio június 8-i FM & Hybrid Office 2021 konferenciáján a szakma képviselői.

Forradalmi megoldások segítik majd a jövő építkezéseit

2021. június 02. 08:00 | Portfolio

Forradalmi megoldások segítik majd a jövő építkezéseit

A teljes értéklánc legfontosabb szereplői, a technológiai áttörések és a digitalizáció azok az éptőipart alapjaiban megmozgatni képes területek, amelyek egyenként is akár óriási változásokat, rendszerszintű átalakulásokat képesek okozni akár pozitív, akár olykor negatív irányba is. De hol tartunk most, és mik a kilátások? Erről fognak beszélni a június 10-i Építőipar 2021 konferenciának a szakértői.

Növekvő bérletidíj-bevételről számolt be az Immofinanz és a CPI

2021. június 01. 15:36 | Portfolio

Növekvő bérletidíj-bevételről számolt be az Immofinanz és a CPI

Több ingatlanpiaci szereplő is közreadta a 2021 első negyedéves pénzügyi eredményeit. Az Immofinanz nyeresége nettó 123,1 millió euróra nőtt az elmúlt három hónapban, bérbeadásból származó bevétele pedig 74,8 millió euró volt, ami egy enyhe, 0,5% növekedésnek felel meg az egy évvel korábbi értékhez képest. A CPI Property Group nettó bérletidíj-bevétele 88 millió euró volt, amely 6%-os éves növekedésnek felel meg. A konszolidált korrigált EBITDA 7%-kal 90 millió euróra, a működésből származó pénzeszközök (FFO) pedig 4%-kal 61 millió euróra nőttek 2020 első negyedévéhez képest.

Itt az első régiós kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó cég, ami közzéteszi az ESG jelentését

2021. június 01. 14:32 | Portfolio

Itt az első régiós kereskedelmi ingatlanokkal foglalkozó cég, ami közzéteszi az ESG jelentését

A Globe Trade Center (GTC) bemutatta első ESG jelentését, amely összefoglalja a csoport 25 év alatt, összesen hat piacon elért eredményeit. A 2020-as jelentés adatai bemutatják, hogy a GTC hogyan kötelezi el magát a fenntartható fejlődés, a felelős építkezés és vagyonkezelés mellett, valamint a helyi közösségekkel való együttműködés és a részvényesek elvárásainak való megfelelés terén. A GTC a kereskedelmi ingatlanfejlesztők közül elsőként mutat be ESG-jelentést a közép-kelet-európai piacon.

Tömeges exodus vagy mindörökké iroda? - Milyen hatással van ránk az otthoni munkavégzés?

2021. június 01. 08:35 | Portfolio

Tömeges exodus vagy mindörökké iroda? - Milyen hatással van ránk az otthoni munkavégzés?

A digitális lehetőségek gyakorlati alkalmazását tavaly tavasszal néhány hét alatt élesben tesztelte a szakma. Az azóta eltelt időszakban a home office a mindennapok része lett annak minden előnyével és hátrányával együtt. Milyen hatással volt az elmúlt egy év a munkavállalók mentális állapotára nézve? Milyen mértékben várható a járvány utáni visszatérés és milyen mértékben marad velünk a home office? A Portfolio június 8-i FM & Hybrid Office 2021 konferenciájának második szekciójában ezt beszélik át a szakértők.

Holdblog

Szegény, de szexi...

Kicsit kapitalista, kicsit szocialista; kicsit nyugati, kicsit keleti; kicsit drága, kicsit olcsó: ez Berlin Zentuccio szemüvegén át. A HOLDBLOG állandó világutazó szerzője a német fővárosról